Boon is Coming!28 혹시 모른다! 청약 전 반드시 검토해야 할 '월 소득 금액과 자산 기준' 본격적인 주택청약 신청에 앞서 한 가지 더 반드시 확인해야 될 자격이 있습니다. 이번 포스트에서는 '가구원수별 월평균 소득 기준 금액'이라는 어려운 말을 알기 쉽게 풀어서 알려드리겠습니다. 먼저 신혼부부 특공과 생애최초 특공의 경우, 다른 유형과는 다른 특징이 있으니 꼼꼼히 확인해 보시기 바랍니다. 1. 신혼부부 특공으로 민영주택에 청약하는 경우 소득우선공급, 소득일반공급, 외벌이, 맞벌이 공급되는 물량의 반(50%)은 상대적으로 낮은 소득 가구에게 우선공급하고, 나머지 20%는 소득 기준이 일반인 가구를 대상으로 공급한다는 점이 신혼부부 특공이 가지는 특징입니다. (공공주택은 각각 70%와 30%입니다.) 또, 소득 구분 내에서도 외벌이인 경우와 맞벌이인 경우를 고려하여 기준 금액이 다르다는 점 역시 .. 2024. 3. 19. 주택청약, 복잡하고 어려웠던 '소득 산정, 자산 산정'은 이 글 하나로 끝! 주택청약을 신청하려면 다양한 자격 조건을 만족해야 됩니다. 오늘은 그중에서도 '소득과 자산 금액'에 대한 구체적인 정보에 대해 알아보겠습니다. 주택청약 제도는 청약 시장의 변화에 따라, 그리고 정부가 그것에 대응하는 방식에 따라 조금씩 변하지만 아래 내용은 그러한 변화와 관계없이 기초적이고 기본적인 개념이기 때문에 한 번쯤은 정독해 보시는 것을 추천드립니다. 1. 소득과 자산 소득과 자산 기준이 적용되는 공급 유형 결혼한지 7년 이내인 신혼부부나 2명 이상의 미성년 자녀가 있거나 가족 구성원 모두가 무주택일 것. 이처럼 특공이라고 불리는 특별공급 유형에는 기본적인 신청 자격이 정해져있습니다. 여기에 더해서, 상대적으로 저소득인 가구가 청약을 통해서 아파트를 조금 더 저렴하게 분양받을 수 있도록, 특정한 .. 2024. 3. 19. 청년 주택드림 대출 FAQ : 가장 많이 받은 질문 3가지 (요약) 청년 주택드림 대출이 출시되고 나서부터 지금까지 가장 많이 받은 질문 3가지와 그에 대한 답을 가져왔습니다. 누구나 다 아는 정보뿐만 아니라 대출 자격 조건부터 대환까지, 실제로 '이 대출이 나에게 어떻게 적용되는지' 궁금했던 분들을 위해 정리했습니다. 마지막까지 읽어보시면 청년 주택드림 대출에 대한 거의 모든 궁금증이 해결되실 겁니다. 1. 기존 주담대를 대환 할 수 있는 상품인가요? 청년 주택드림 청약통장 가입 후 1년이 지나지 않은 시점에서 청약에 당첨된 경우 청년 주택드림 대출은 청년 주택드림 청약통장 가입 후 1년이 경과된 날부터 신청이 가능합니다. 만약 여러분이 지금 시점부터 2025년 2월까지의 기간 안에 청약을 하려고 계획 중이라면 과연 해당 대출을 받을 수 있을까요? 답은 '가능하다'입니.. 2024. 3. 18. 이거 모르면 청약 부적격? 반드시 알아야 할 입주자 모집 공고문(요약) 입주자 모집 공고문은 주택청약을 하기 전에 확인해야 되는 아주 중요한 문서입니다. 공고문은 해당 아파트에 대한 모든 정보를 담고 있기 때문에 내 집 마련의 지도라고 할 수 있으며, 제대로 확인하지 않는다면 당첨되더라도 부적격 당첨자가 될 수 있기 때문에 정확하게 이해하는 것이 중요합니다. 아래에서 공고문의 핵심을 파악하는 방법과 반드시 알아야 할 기초 상식을 배워보겠습니다. 1. 청약 자격 기준일 입주자 모집 공고일 먼저 공고문의 초반부부터 짚어보겠습니다. 청약 전에 자격이 있는지 판단하기 위해서는 기준일자가 필요합니다. 자격이라 함은 신청자 본인의 나이, 청약통장 순위, 해당 주택건설지역에서의 거주 기간, 주택 소유 여부를 말해요. 입주자 모집 공고문에 기재되어 있는 '입주자 모집 공고일'이 이러한 항.. 2024. 3. 15. 분양주택과 임대주택, 민영주택과 공공주택 선택 전 필수 기초 상식 주택청약은 공급 유형에 따라, 주택이 위치한 지역에 따라 신청할 수 있는 선택권이 달라지게 됩니다. 주택청약은 우리의 생각보다 단순한 시스템이 아닙니다. 그렇기에 주택청약의 기본적인 개념부터 공부하고 각자의 여건에 맞는 유형을 공략해야 합니다. 아래 내용은 분양주택과 임대주택, 민영주택과 공공주택 선택 전 알고 있어야 할 필수 기초 상식입니다. 민영주택과 공공주택 중 어떤 주택에 청약할 것인가? 주택청약을 시작하기 전 알고 있어야 하는 것이 있습니다. 바로 주택의 종류에 대한 개념입니다. 청약도 공부가 필요하고 그 첫 번째 순서가 바로 주택의 종류입니다. 신청 자격과 당첨자 선정 방식이 주택의 종류에 따라 달라지기 때문이죠. 아파트, 여기서는 주택이라고 표현하겠습니다. 주택은 분양주택과 임대주택으로 나눌.. 2024. 3. 10. 주택청약 준비부터 당첨까지의 과정에서 해야 하는 것들 청약통장을 미리 준비해 두었다고 해도 청약부금, 청약예금, 종합저축 등 청약할 수 있는 주택이 달라지게 되니 청약통장별로 그 성격과 특징을 반드시 파악하고 있어야 합니다. 일부 유형을 제외하고는 꼭 청약통장을 만들고 순위 요건을 충족해야 합니다. 청약예금 혹은 청약부금 가입자는 민영주택에만 청약 신청이 가능하지만 종합저축 가입자는 국민주택과 민영주택 모두 청약이 가능합니다. 아래 내용은 주택청약 준비부터 당첨까지의 과정에서 해야 하는 것들에 대한 내용입니다. 1. 청약홈과 친해지기 주택청약을 하려면 청약 신청이 이루어지는 한국부동산원의 '청약홈'에 익숙해져야 합니다. 별도의 회원가입 없이 금융인증서, 공동인증서, 네이버인증서, KB모바일인증서, 토스인증서 등으로 편하게 로그인할 수 있죠. 여기서는 아파트.. 2024. 3. 10. 주택청약이 내 집 마련을 위한 가장 효율적인 방법인 이유 내 집 마련을 위한 가장 보편적이고 효율적인 방법은 주택청약입니다. 대한민국에서는 대부분의 경우, 좋은 입지에 저렴한 가격으로 분양되는 신축 아파트를 내 집 마련할 수 있는 가장 확실한 길이 바로 주택청약입니다. 시간적으로도 여유를 두고 계획적으로 자금을 준비할 수 있다는 것도 큰 장점 중 하나입니다. 아래 내용은 주택청약이 내 집 마련을 위한 가장 효율적인 방법인 이유에 대한 설명입니다. 누구에게나 빠르고 쉬운 주택청약은 청약통장으로부터 청약통장에 대한 정보 주택청약의 변천사를 알고 계신다면 주택청약이 어떻게 발전해 왔고 현재는 어떤 방향으로 변화되고 있는지 알 수 있습니다. '청약통장'에 가입하고 순위와 일정 자격을 갖춘다면 대한민국 국민 누구나 청약이 가능합니다. 청약통장을 만들고 나면 한국부동산원.. 2024. 3. 9. 대한민국 주택청약제도의 탄생과 변천사 그리고 성과 '주택청약제도'란, 청약 관련 예금을 통해 일정 요건을 갖춘 이들을 대상으로 동시분양 되는 아파트에 청약할 수 있는 자격을 부여하는 제도로, '주택분양제도'라고도 불립니다. 주택청약제도는 탄생 이후로 주택시장의 상황, 시대 여건의 변화 같은 요인에 따라 다양한 모습으로 변화하고 진화해 가고 있습니다. 청약제도가 어떻게 시작되었고 현재까지의 성과에 대한 역사입니다. 대한민국 청약제도의 탄생 대한민국은 헌법에 “국가는 주택개발 정책 등을 통해 모든 국민이 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있도록 노력한다”라고 명시되어 있을 정도로 국민의 주거 안정에 집중하고 있습니다. 정부는 주택공급량과 가격을 통제하며, 동시에 한정된 주택의 우선 공급 대상을 결정하는 등 주택시장에 적극적으로 참여하고 있습니다. 좁은 국토 면적 .. 2024. 3. 8. 이전 1 2 3 다음
