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Boon is Coming!43

힐스테이트 용인마크밸리, 노부모 부양 특별공급 청약 전략 “우리 부모님, 이젠 가까이 모시고 살아야겠다는 생각이 들었다.”삼남매 중 막내였던 나는 늘 부모님 곁을 가장 오래 지켜왔다.하지만 결혼 후 분가하면서, 부모님과 떨어져 산 지 벌써 6년째.최근 건강검진 결과지를 받아든 날, ‘같이 살아야겠다’는 결심이 섰다.그렇게 다시 청약을 고민하게 됐다. 무주택 세대, 청약통장도 꾸준히 넣어왔다.마침 조건에 맞는 유형이 있었다.바로 ‘노부모 부양 특별공급’이었다.이 글은 실제 금융 조건과 실시간 부동산 데이터를 기반으로 한 청약 시뮬레이션입니다. 📌 목차1. 🧑 인물 정보 요약 2. 📜 노부모 부양 특별공급 요건 상세 정리 3. 🏢 단지 개요 및 주택형 조건 4. 💳 생애최초 디딤돌대출 요건 및 전략 5. 💰 자금 구성과 월 상환 계획 6. 📊 당첨 가.. 2025. 4. 14.
회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀, 장애인 특별공급 청약 케이스 "내가 청약에 당첨될 수 있을까?"그런 생각을 자주 했던 시기가 있었다. 출퇴근길 휠체어를 밀며 집 근처 고갯길을 넘을 때, 은행 앞 경사로에서 미끄러졌던 날, 엘리베이터 없는 반지하에 잠시 살아야 했던 시절. '나는 그냥 기다려야만 하는 입장'이라 느꼈던 시간들. 하지만 주거는 선택이 아니라 기본이다. 그리고 제도는 완벽하지 않더라도, 한 걸음씩 누군가를 향하고 있었다. 장애인 특별공급은 그런 흐름 안에 놓여 있는 제도다. 공정한 경쟁이 어렵다면, 그 자체로 진입 기회를 보장해야 한다는 발상의 전환. 이 이야기는 바로 그 지점에서 시작된다. 📌 목차 1. ✅ 인물 기본 정보 요약 2. 🛠 신청 유형: 장애인 특별공급 3. 🏢 단지 및 주택형 정보 4. 💸 분양가 및 자금 계획 5. 🧾 대출 전.. 2025. 4. 13.
회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀, 청년주택드림대출로 접근하기 "무주택 청년, 혼자서 청약 당첨 가능할까?"결론부터 말하면, 가능은 하다. 단, 쉽지 않다.이건 그 '가능성은 낮지만 조건은 충족된 케이스'의 이야기다. 김O훈, 만 32세, 미혼, 자녀 없음. 전북 군산 거주, 경기도 화성에 있는 중소 IT기업 재직 중.최근 청약을 알아보다가 회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀이라는 단지를 알게 됐다.분양가, 교통, 브랜드 모두 괜찮았고, 무엇보다 '지금 내가 들어갈 수 있는 거의 유일한 기회'라고 판단했다. 나는 청년주택드림청약통장을 꾸준히 납입했고, 청약 당첨 시 청년주택드림대출도 활용할 계획이다. 결과야 모르겠지만, 중요한 건 이 구조가 지금도 수많은 청년들에게 현실적인 선택지라는 점이다. 🎯 이 글은 실제 금융 조건과 실시간 부동산 데이터를 기반으로 한 청약 시뮬.. 2025. 4. 13.
힐스테이트 용인마크밸리 신혼 특공 & 생초 디딤돌 청약 후기 “요즘도 청약 당첨되면 울어요?”웃으며 던진 질문이지만, 내겐 꽤 진지했다. 결혼 5년 차.첫아이 돌 무렵 이사한 지금 집은,아기가 기기 시작하던 시절엔 나름 넓어 보였지만… 세 살이 되고 나니 상황이 다르다.자꾸 넘어지고, 소리 지르고, 뛰어다니고 싶어 한다.그런데 나는 ‘조용히 해’라는 말을 하루에도 열 번 넘게 한다. 아파트가 아니다. 방음도 안 된다. 무엇보다 우린 아직 전세다. ‘청약은 나와 상관없는 일’이라며 20대 후반에 만든 통장 하나만 덜렁 들고 있었던 우리 부부. 하지만 아이가 크면서, 이야기는 달라졌다. ‘우리가 우리 아이에게 해줄 수 있는 첫 번째 안전한 공간’이 집이 되어야 한다고 생각했고, 그 순간 보게 된 곳이 바로 힐스테이트 용인마크밸리, 그리고 신혼부부 특별공급이었다.이 글.. 2025. 4. 13.
힐스테이트 용인마크밸리 기관추천 특공, 청년주택드림대출 시뮬레이션 "중소기업 다닌다고 평생 전세만 살아야 하나…"그 생각을 뒤바꿔준 게 바로 청년주택드림청약통장이었어요. 서류 봉투에 붙은 '당첨' 두 글자를 본 순간, 여전히 믿기지 않네요. 무주택 청년의 자격으로, 마침내 힐스테이트 용인마크밸리에 도전했고, 특별공급 ‘중소기업 근로자’ 유형으로 이름을 올렸습니다.이 글은 실제 모집공고와 금융 조건을 기반으로 구성한 실전 청약 시뮬레이션입니다.🧭 목차1. 🎯 나의 기본 조건 요약 2. 🧩 전략적 청약 유형 선택 3. 💸 청년주택드림대출로 자금 계획 완성 4. 🏘️ 힐스테이트 용인마크밸리, 이 단지를 고른 이유 5. 📝 요약 정리1. 🎯 나의 기본 조건 요약대학 졸업 후 곧장 중소기업에 입사해서, 지금까지 3년째. 월세 45만 원짜리 반지하 방에서 시작한 서울.. 2025. 4. 13.
교산 푸르지오더퍼스트 다자녀 특공 실전 도전기(신생아특례대출) “어느 새벽, 아이들 기침 소리가 겹쳐 울릴 때, 더는 이 집에 오래 있을 수 없다는 걸 직감했다.”첫째 돌 무렵 분양받아 입주했던 우리 집. 그땐 59타입도 넉넉하게만 느껴졌다. 하지만 둘째가 태어나고, 막내가 세상에 온 지금은… 거실 한복판에 펼쳐진 매트 위에서 셋이 동시에 놀기 시작하면 어느새 서로가 서로의 놀잇감이 되어 버린다. 아이들의 웃음이 고마운 만큼, 집이라는 공간이 우리 아이들에게 주는 제약이 너무 선명하게 느껴지기 시작했다. 그 무렵, 우리는 ‘다자녀가구 특별공급’이라는 단어를 알게 되었고 셋째의 출산을 조건으로 지원 가능한 ‘신생아 특례 디딤돌대출’이라는 존재를 확인했다. 기회는 분명히 있었고, 이제 남은 건 움직이는 일뿐이었다.이 글은 실제 금융 조건과 실시간 부동산 데이터를 기반으.. 2025. 4. 13.
강남 도곡 한복판, 20대 청년의 청년안심주택 도전기 “월세 80만 원 내며 출퇴근하느니… 차라리 청약이 낫겠다 싶었죠.” 서울에서 살아간다는 건 늘 ‘비용의 게임’이었다. 회사는 도곡역에서 2분 거리인데, 나는 여전히 1시간 거리에서 출퇴근 중이었다. 그러다 우연히 보게 된 [2025년 1차 서울시 청년안심주택(공공임대)] 공고. ‘강남 도심 월세 18만 원’이라는 말에 처음엔 의심부터 들었지만, 정책을 뜯어보니 나 같은 사람을 위한 제도였다. 📌 목차1. 🧑 신청자 조건 요약 2. 🏢 단지 정보: 도곡 더써밋타워 3. 📋 청년안심주택 신청 전략 4. 💰 임대조건 상세 분석 5. 📎 계약 및 입주 절차 6. ✅ 신청 준비물 정리 7.💬 마무리하며1. 🧑 신청자 조건 요약· 연령: 만 28세 · 혼인 여부: 미혼 · 거주지: 서울시 관악구 ·.. 2025. 4. 12.
출산 1년 차, 서울은평뉴타운디에트르 84A 특별공급 도전기 “아기 침대보다 먼저, 우리만의 집을 갖고 싶었어요.”첫째를 낳고 나서 우리는 깨달았다. 아이가 잘 자라려면, 이사 다니는 전세집이 아니라 내 집이 필요하다는 걸. 서울에서의 내 집 마련? 불가능할 줄 알았다. 그런데 ‘특별공급’과 ‘정책 대출’을 천천히 뜯어보니, 가능성은 생각보다 가까웠다.이 글은 실제 금융 조건과 실시간 부동산 데이터를 기반으로 한 청약 시뮬레이션입니다.  🧭 목차1. 👪 기본 조건 요약 2. 🏘️ 단지 정보: 서울 은평뉴타운 디에트르 더퍼스트 3. 💡 특별공급 청약 전략 4. 💳 대출 전략: 신혼부부 전용 주택구입자금 5. 📊 실전 자금 시뮬레이션 6. 🧾 최종 요약표 7. 💬 마무리하며1. 👪 기본 조건 요약· 연령: 30세 남편 / 29세 아내 · 혼인 기간: .. 2025. 4. 12.
신혼부부 전용대출로 고양 창릉 S5 특별공급 청약 도전기 “출산 준비보다 집 걱정이 더 빨랐어요. 아기가 오기 전엔, 집이 먼저 있어야 할 것 같았거든요.”👀 이 글은 이런 분들께 추천합니다👩‍❤️‍👨 결혼 3년 차, 자녀 계획 중인 맞벌이 부부 📅 청약통장 3년 이상 납입, 아직 도전은 못 해본 분 🏘️ 분양가 6억 이하 단지에서 정책 대출을 최대한 활용하고 싶은 분 📈 신혼부부 특별공급 + 체증식 대출 조합을 실전 적용하고자 하는 실수요자 이 글은 실제 금융 조건과 실시간 부동산 데이터를 기반으로 한 청약 시뮬레이션입니다. 🗂 목차1. 🛋️ 전세가 지겨워진 어느 날 2. 🎯 특별공급, 선택이 아니라 전략이었다 3. 📍 단지 선택: 고양 창릉 S5블록 4. 💳 대출 전략: 신혼부부 전용 주택구입자금 대출 (체증식 상환 기준) 5. 📘 결.. 2025. 4. 12.
전세 갱신 후 2년 다 못 살아도 계약갱신청구권 쓸 수 있을까? "계약은 갱신하고 싶은데, 2년 다 못 살 것 같아요" 현장에서 자주 나오는 질문이다. 전세계약 종료 시점이 다가오면 갱신청구권을 활용해 연장하고 싶어지는 것이 당연하다. 그런데 문제는, 앞으로 2년을 전부 채우지 못할 수도 있다는 점이다. 예를 들어 1년 9개월, 또는 1년 10개월 정도만 거주한 후 퇴거하게 될 가능성이 있다면, 이 경우에도 계약갱신청구권을 행사할 수 있을까?"2년은 못 채울 것 같아요. 그래도 써도 돼요?"결론은 단순하다. 써도 된다. 이 글 하나면 다 이긴다.📌 목차 1. ✅ 갱신청구권은 ‘2년 거주 확정자’만 쓰는 거 아님2. ❌그렇다면 임대인(집주인)이 거절할 수 있는가?3. ⚠️ 다만, 중도 퇴거 시 위약금이 발생할 수 있다4. ✊위약금 내라고 하면 어쩌지?5.🗣️임대인에.. 2025. 4. 8.

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