청약의 정석17 알면 당첨 확률을 높이는 신혼부부 특별공급 주택청약 '체크리스트' 두 사람이 하나 되어 새로운 시작을 여는 따뜻한 보금자리. 신혼부부 특별공급은 아파트를 신혼집으로 마련하고자 하는 신혼부부에게 주택 마련 기회를 열고 출산을 장려하기 위해 만들어진 청약 제도입니다. 신혼부부 특공은 놀랍게도 2008년 7월에 최초로 등장했으며, 공공주택과 민영주택을 통틀어서 가장 많은 물량을 제공하고 있기 때문에 일반공급에 큰 메리트가 없는 신혼부부라면 도전해 보시는 것을 추천드립니다. 1. 신혼부부 특별공급 신청 자격 체크리스트 신혼부부 특별공급의 신청 자격과 당첨자를 선정하는 방법은 국민주택, 민영주택, 공공주택 여부에 따라 조금씩 다릅니다. (공공주택은 '공공주택특별법'을 적용 받는 공공주택) 먼저 아래 체크리스트를 통해 민영주택 신혼부부 특별공급 공통 신청 자격과 신혼부부 체크리스.. 2024. 3. 20. 생애최초 특공 규제지역 청약, 당첨자와 부적격에 대한 오해 주택청약은 신청하는 순간부터 당첨되어 적격 판정을 받을 때까지 가슴 떨리는 일이 아닐 수 없습니다. 오늘은 그 감정에 가려서 놓칠 수 있는 청약 제한에 대한 내용과 부적격 당첨자가 오해할 수 있는 부분에 대한 내용을 가지고 왔습니다. 여러분, 부적격 당첨자의 청약통장은 어떻게 될까요? 그리고 어떤 유형의 청약에 당첨되면 또 어떤 유형의 청약에 재당첨이 제한될까요? 내용 중간중간 꼭 필요한 정보가 있을 수 있으니 정독해 보시기 바랍니다. 1. 인기지역 1순위 청약 제한되는 5년 이내 당첨자 서울·경기 등 수도권 인기지역 소위 수도권 인기지역이라고 하는 서울·경기권에서 분양하는 대규모 공공택지의 아파트는 민영이건 공공이건 구분할 것 없이 경쟁률이 높습니다. 익히 잘 아시다시피 나홀로 아파트보다는 대규모 단지.. 2024. 3. 20. 이 글 하나로 '청약 재당첨 제한'에 관한 모든 궁금증을 풀어보자 주택청약은 최대한 많은 이들에게 당첨의 기회를 제공하여 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있도록 정부가 만든 제도입니다. 때문에 한 번 당첨된 이후에는 일정 기간 동안 다른 아파트에 재당첨 될 수 없도록 설계되어 있습니다. 그래서 우리는 나와 세대구성원 중에서 제한에 적용 중인 사람이 없는지 확인해두어야 합니다. 오늘은 이 '청약 재당첨 제한에 대한 내용'입니다. 1. 재당첨 제한은 어디까지 영향을 미칠까? 청약 제한 사항별 조회 기준일 우선 많은 분들이 생소하게 생각할 수 있는 '부적격 당첨자 제한'이나 '공급 질서 교란자'는 청약을 신청한 본인에게만 적용된다는 가벼운 정보로 시작해 보겠습니다. 청약 제한 사항 적용 대상 조회 기준일 재당첨 제한 본인 및 세대구성원 (청약하려는 아파트의) 당첨자 발표일 특별공.. 2024. 3. 19. 혹시 모른다! 청약 전 반드시 검토해야 할 '월 소득 금액과 자산 기준' 본격적인 주택청약 신청에 앞서 한 가지 더 반드시 확인해야 될 자격이 있습니다. 이번 포스트에서는 '가구원수별 월평균 소득 기준 금액'이라는 어려운 말을 알기 쉽게 풀어서 알려드리겠습니다. 먼저 신혼부부 특공과 생애최초 특공의 경우, 다른 유형과는 다른 특징이 있으니 꼼꼼히 확인해 보시기 바랍니다. 1. 신혼부부 특공으로 민영주택에 청약하는 경우 소득우선공급, 소득일반공급, 외벌이, 맞벌이 공급되는 물량의 반(50%)은 상대적으로 낮은 소득 가구에게 우선공급하고, 나머지 20%는 소득 기준이 일반인 가구를 대상으로 공급한다는 점이 신혼부부 특공이 가지는 특징입니다. (공공주택은 각각 70%와 30%입니다.) 또, 소득 구분 내에서도 외벌이인 경우와 맞벌이인 경우를 고려하여 기준 금액이 다르다는 점 역시 .. 2024. 3. 19. 분양주택과 임대주택, 민영주택과 공공주택 선택 전 필수 기초 상식 주택청약은 공급 유형에 따라, 주택이 위치한 지역에 따라 신청할 수 있는 선택권이 달라지게 됩니다. 주택청약은 우리의 생각보다 단순한 시스템이 아닙니다. 그렇기에 주택청약의 기본적인 개념부터 공부하고 각자의 여건에 맞는 유형을 공략해야 합니다. 아래 내용은 분양주택과 임대주택, 민영주택과 공공주택 선택 전 알고 있어야 할 필수 기초 상식입니다. 민영주택과 공공주택 중 어떤 주택에 청약할 것인가? 주택청약을 시작하기 전 알고 있어야 하는 것이 있습니다. 바로 주택의 종류에 대한 개념입니다. 청약도 공부가 필요하고 그 첫 번째 순서가 바로 주택의 종류입니다. 신청 자격과 당첨자 선정 방식이 주택의 종류에 따라 달라지기 때문이죠. 아파트, 여기서는 주택이라고 표현하겠습니다. 주택은 분양주택과 임대주택으로 나눌.. 2024. 3. 10. 주택청약이 내 집 마련을 위한 가장 효율적인 방법인 이유 내 집 마련을 위한 가장 보편적이고 효율적인 방법은 주택청약입니다. 대한민국에서는 대부분의 경우, 좋은 입지에 저렴한 가격으로 분양되는 신축 아파트를 내 집 마련할 수 있는 가장 확실한 길이 바로 주택청약입니다. 시간적으로도 여유를 두고 계획적으로 자금을 준비할 수 있다는 것도 큰 장점 중 하나입니다. 아래 내용은 주택청약이 내 집 마련을 위한 가장 효율적인 방법인 이유에 대한 설명입니다. 누구에게나 빠르고 쉬운 주택청약은 청약통장으로부터 청약통장에 대한 정보 주택청약의 변천사를 알고 계신다면 주택청약이 어떻게 발전해 왔고 현재는 어떤 방향으로 변화되고 있는지 알 수 있습니다. '청약통장'에 가입하고 순위와 일정 자격을 갖춘다면 대한민국 국민 누구나 청약이 가능합니다. 청약통장을 만들고 나면 한국부동산원.. 2024. 3. 9. 대한민국 주택청약제도의 탄생과 변천사 그리고 성과 '주택청약제도'란, 청약 관련 예금을 통해 일정 요건을 갖춘 이들을 대상으로 동시분양 되는 아파트에 청약할 수 있는 자격을 부여하는 제도로, '주택분양제도'라고도 불립니다. 주택청약제도는 탄생 이후로 주택시장의 상황, 시대 여건의 변화 같은 요인에 따라 다양한 모습으로 변화하고 진화해 가고 있습니다. 청약제도가 어떻게 시작되었고 현재까지의 성과에 대한 역사입니다. 대한민국 청약제도의 탄생 대한민국은 헌법에 “국가는 주택개발 정책 등을 통해 모든 국민이 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있도록 노력한다”라고 명시되어 있을 정도로 국민의 주거 안정에 집중하고 있습니다. 정부는 주택공급량과 가격을 통제하며, 동시에 한정된 주택의 우선 공급 대상을 결정하는 등 주택시장에 적극적으로 참여하고 있습니다. 좁은 국토 면적 .. 2024. 3. 8. 이전 1 2 다음
