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노부모 부양 특별공급 신청 자격 체크리스트(민영주택과 공공주택의 차이점) 정부에서는 직계존속을 부양하는 사람들을 위해 공공주택과 민영주택에 노부모 부양 특별공급 제도를 도입했습니다. 2002년 10월 처음 도입된 노부모 특공은 초고령 사회를 맞이하며 사회와 가정의 부담을 덜며 그 역할을 다하고 있습니다. 오늘 포스트는 노부모 특공의 신청 자격부터 체크리스트 등을 다양한 사례를 들어 이론적인 내용을 소개해드리겠습니다. 1. 신청 자격(노부모 부양 특별공급) 오늘도 신청 자격부터 자세히 알아보며 시작해 보겠습니다. 아래 표를 보시면 민영주택과 국민주택에서 노부모 특공이 어떻게 적용되는지 한 번에 이해하실 수 있습니다. 노부모 특공 신청 자격 구분 민영주택 공공(국민)주택 공급물량 3% 범위 5% 범위 청약통장 1순위 (가입 기간과 에치 기준 금액 충족) 1순위 (가입 기간과 납입.. 2024. 3. 24.
무주택자를 위한 단 한 번의 기회, '생애최초 특별공급'에 대한 이론적 지식 우리가 '생애최초 특공'으로 부르는 말은 '생애최초 주택 구입자 특별공급'이 풀네임입니다. 생애최초 특공은 장기 가입자가 아파트를 우선 공급받는 제도 때문에 겪는 청년(사회초년생)들의 근로 의욕 저하 문제와 주거 불안 문제를 해소하고 무주택 근로자에게 청약 기회를 확대하기 위해 등장한 제도입니다. 오늘은 생애최초 특공 신청 자격 확인부터 1순위 요건 등 이론적 지식에 대해 알려드리겠습니다. 생애최초 특별공급의 신청 자격 생애최초 특공은 공공주택(국민주택)은 건설량 중 25% 범위에서, 민영주택은 공공택지에서 건설하고 공급하는 경우 19% 범위에서, 그 외 민간택지에서 건설과 공급을 하는 경우에는 9% 범위에서 전용면적 85㎥ 이하 주택을 공급합니다. 구분 공공주택(국민주택) 민영주택 공급물량 9% 범위(.. 2024. 3. 22.
신혼부부를 위한 신혼희망타운과 나눔형 공공분양주택에 대한 필수 지식 신혼희망타운은 출산과 육아에 대한 지원이 필요한 신혼부부 수요를 반영해서 건설하는 신혼부부 특화형 아파트입니다. 나눔형 공공분양주택은 신청 자격부터 당첨자 선정 방식까지 모두 신혼희망타운과 동일하죠. 그래서 오늘 포스트는 이 두 가지의 선택지의 신청 자격, 소득 기준, 가점 항목에 대한 내용까지 알아보겠습니다. 1. 나눔형 공공분양주택과 신혼희망타운 비교 이익공유형과 토지임대부로 나뉘는 나눔형 공공분양주택의 신혼부부 특공은 자산 기준, 신청 자격, 소득 기준, 당첨자 선정 방식이 신혼희망타운과 동일합니다. 다른 점이 있다면 신혼희망타운은 전용 60㎥ 이하 소형주택만 공급하지만 나눔형 공공분양주택은 85㎥ 국민주택규모 이하 범위에서 아파트를 공급한다는 것입니다. 그리고 전체 물량의 40%까지 신혼부부를 위.. 2024. 3. 22.
청년 특별공급 당첨 확률을 높이는 가점표 확인하세요! 이전 포스트에서 청년 특별공급의 신청 자격 확인을 모두 마치셨다면 이제 가점표 항목을 살펴보셔야 합니다. 결국 마지막에 중요한 것은 '가점'이기 때문이죠. 하지만 당첨 후 검증과정에서 부적격 판정을 받지 않도록 기준을 정확히 알고 있어야 합니다. 이번 포스트에는 청년 특공 가점표에 대해 다뤄보겠습니다. 1. 청년 특공 가점표 작성해 보기 가점 항목은 4가지가 있습니다. 우선공급도, 잔여공급도 청약 신청 시 ①번부터 ④번까지의 항목을 모두 확인해야 합니다. 잔여공급의 대상은 소득세 납부 실적이 5년 이상이 안 되는 분들입니다. 하지만 소득세 납부 실적이 많으면 더 높은 점수를 얻죠. 총 12점 만점입니다. 같이 살펴보시죠. 청년 특별공급 가점표 우선공급 항목 평점 요소 총 가점 기준 점수 비고 O ① 신청.. 2024. 3. 22.
청년 특별공급 소득 및 총 자산 기준, 신청 자격 쉽게 알아보기 지난 포스트에서는 청년 특별공급 공공주택과 공공주택 유형별 공급 물량 및 특징에 대해 알아봤습니다. 오늘은 그에 이어서 청년 특별공급이 특별한 이유에 대해 안내해 드리겠습니다. 청년 특공 기준 중에서도 소득과 총자산에 대한 내용과 신청 자격에 대해 자세히 알아보겠습니다. 1. 왜 청년 특별공급으로 청약 신청 해야될까요? 청년 특공 유형은 같은 세대 구성원 중 주택 소유자가 있더라도 청년 본인이 주택 소유 이력이 없으면 청약에 도전해 볼 수 있습니다. 또, 세대원들의 소득 총합으로 계산하는 타 유형과는 달리, 신청 자격이나 소득 기준은 청년 특공 신청자 본인만 충족하면 된다는 점이 특별하다고 하겠습니다. 한 가지 예를 들어보겠습니다. 주민등록등본상에 여러분과 부모님이 등재되어 있다고 가정해 보겠습니다. 청.. 2024. 3. 22.
서울특별시 '청년 임차보증금 이자 지원' 제도, 깔끔하게 정리! 서울특별시 청년을 위한 정책이 출시되었습니다. 바로 '청년 임차보증금 이자 지원' 제도인데요. 서울시 청년들의 소득 대비 높은 주거비가 주는 부담을 완화하고 더 나은 주거환경을 제공하기 위해 개설되었습니다. 상시로 신청이 가능하오니 아래 내용 확인하시고 좋은 기회를 알차게 이용해 보시면 좋겠습니다. 1. '청년 임차보증금 이자 지원' 제도 요약 대출한도는 최대 2억 원까지 가능 임차보증금의 90% 이내로 대출 가능 대출한도 최대 2억 원은 2023년 5월 2일에 대출 신청한 건부터 적용됩니다. 지원금리 대출금액의 연 2%의 이자를 지원합니다. *본인부담금리 : 대출금리 - 서울시 지원금리 (*본인 의무 부담금리 연 1.0%) 대출기간 임차계약기간에 따라 회당 6개월에서 2년까지 (최장 8년까지 연장 가능.. 2024. 3. 21.

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