전세 갱신 후 2년 다 못 살아도 계약갱신청구권 쓸 수 있을까? "계약은 갱신하고 싶은데, 2년 다 못 살 것 같아요" 현장에서 자주 나오는 질문이다. 전세계약 종료 시점이 다가오면 갱신청구권을 활용해 연장하고 싶어지는 것이 당연하다. 그런데 문제는, 앞으로 2년을 전부 채우지 못할 수도 있다는 점이다. 예를 들어 1년 9개월, 또는 1년 10개월 정도만 거주한 후 퇴거하게 될 가능성이 있다면, 이 경우에도 계약갱신청구권을 행사할 수 있을까?"2년은 못 채울 것 같아요. 그래도 써도 돼요?"결론은 단순하다. 써도 된다. 이 글 하나면 다 이긴다.📌 목차 1. ✅ 갱신청구권은 ‘2년 거주 확정자’만 쓰는 거 아님2. ❌그렇다면 임대인(집주인)이 거절할 수 있는가?3. ⚠️ 다만, 중도 퇴거 시 위약금이 발생할 수 있다4. ✊위약금 내라고 하면 어쩌지?5.🗣️임대인에.. 2025. 4. 8. 대출 소득 증빙 어려운 30대 프리랜서, 부산 내 집 마련 현실 전략 "미친듯이 내 집을 갖고 싶다...!" 부산에서 태어나 지금도 서면 근처에서 전세로 살고 있다. 올해로 서른 셋. 일은 꾸준히 하지만 수입이 일정하지 않아 대출이 나올까 걱정이다. 그래도 이번엔 진짜, 이 기회를 놓치고 싶지 않았다. 내 이름으로 된, 내가 직접 고른 공간에서 살아보고 싶었다. 그 시작이, 어쩌면 청약이 아닐 수도 있다는 생각이 문득 들었다.하지만 현실은 녹록지 않다. 자본금은 부모님이 지원해주시는 5천만 원이 전부이고, 대출을 받아도 원하는 집을 살 수 있을지 막막하기만 하다.🗂️ 목차1.✨ 기본 조건 요약 2.🔍 청약 전략은 가능할까?3.💳 대출은 가능할까?4.🏘️ 현실적인 매수 단지는?5. 💡 현실적인 내 집 마련을 위한 조언6. ✅ 최종 판단은? 1. ✨ 기본 조건 요약·.. 2025. 4. 8. 7세대, 3억 차익, 1%의 확률! 힐스테이트 송도 더스카이 당첨 전략 "이번엔 절대 놓치고 싶지 않아요."인천에 거주 중인 30대 초반. 전세살이도 5년째 접어들고 있다. 우연히 본 무순위 청약 공고, '힐스테이트 송도 더스카이'라는 이름만으로도 마음이 설렜다. 그런데 조건을 보니, 어쩌면 진짜 나에게 해당될 수 있겠단 생각이 들었다. 이번에는 정말, 기회를 붙잡고 싶다. 이 글은 실제 금융 조건과 실시간 부동산 데이터를 기반으로 한 청약 시뮬레이션입니다. 🗂️ 목차 ✨ 기본 조건 요약 🧭 무순위 청약, 전략은 무엇인가? 💰 현실적인 대출 전략은? 🏙️ 힐스테이트 송도 더스카이 ✅ 최종 선택은?1. ✨ 나의 조건· 나이: 34세 · 혼인 상태: 미혼 · 자녀: 없음 · 거주지: 인천광역시 연수구 (거주 1년 이상) · 자본금: 1억 5,000만 원 · 세후 연소득:.. 2025. 4. 7. 동탄역 금강 펜테리움 더 시글로, 무순위 청약 당첨 시뮬레이션 “시세 차익 2억, 이번엔 내 거다!”화성 동탄에 살아온 지 4년 차. 전세 만기가 다가오면서 이제는 내 집 마련을 진지하게 생각하게 됐다. 최근, '동탄역 금강펜테리움 더 시글로'의 무순위 청약 공고를 접했고, 생애 최초 조건에 부합하는 내게 이 기회가 과연 현실일 수 있을지 숫자와 데이터로 검증해보기로 했다.이 글은 실제 금융 조건과 실시간 부동산 데이터를 기반으로 한 청약 시뮬레이션입니다.📌 목차✨ 기본 조건 요약 🔍 어떤 청약 전략이 유리할까? 💳 어떤 대출을 받을 수 있을까? 🏘️ 접근 가능한 동탄 신축 단지는? ✅ 최종 선택은?1. ✨ 기본 조건 요약· 나이: 35세 · 혼인 상태: 미혼 · 자녀 수: 없음 · 거주지: 경기도 화성시 (동탄신도시 거주 중) · 세후 연소득: 4,800만.. 2025. 4. 6. 두산 평내호평역 N49, 1억으로 가능한 초현실적 청약 시뮬레이션 "우리도 내 집을 가질 수 있을까?"결혼 3년 차, 34세의 나는 사랑하는 아내와 함께경기도 김포시의 전셋집에서 생활하고 있다. 최근 우리는 첫 아이를 계획하며,보다 안정적이고 넓은 공간에서의 생활을 꿈꾸게 되었다.하지만 한정된 자본금 1억 원으로서울 근교에서 신축 아파트를 마련하는 것이 현실적으로 가능한지 고민이 많다.이 글은 실제 금융 조건과 실시간 부동산 데이터를 기반으로 한 청약 시뮬레이션입니다.목차✨ 기본 조건 요약 🔍 가능한 청약 전략은? 💳 고려할 만한 대출 옵션은? 🏘️ 접근 가능한 신축 단지는? ✅ 최종 선택은?1. ✨ 기본 조건 요약· 나이: 34세 · 혼인 상태: 기혼 (결혼 3년 차) · 자녀 수: 0명 · 자녀 계획: 1년 내 출산 계획 있음 · 현 거주지: 경기도 김포시 .. 2025. 4. 5. 1억 갖고 부산 신축 청약? 김해 신혼부부의 현실 시나리오 "우리만의 보금자리를 마련하고 싶어."결혼 1년 차, 32세의 나는 사랑하는 아내와 함께 경남 김해시의 전셋집에서 생활하고 있다.최근 부산으로의 이직 기회를 얻게 되어, 새로운 시작을 준비하고 있다. 부산은 아름다운 해안 도시로, 우리 가족의 미래를 그리기에 이상적인 곳처럼 느껴진다.특히, 1년 내에 첫 아이를 계획하고 있어 안정적인 주거 공간이 더욱 절실하다.하지만 한정된 자본금 1억 원으로 부산에서 신혼집을 마련하는 것이 현실적으로 가능한지 고민이 많다.이 글은 실제 금융 조건과 실시간 부동산 데이터를 기반으로 한 청약 시뮬레이션입니다.목차✨ 기본 조건 요약 🔍 가능한 청약 전략은? 💳 고려할 만한 대출 옵션은? 🏘️ 접근 가능한 부산 신축 단지는? ✅ 최종 선택은?1. ✨ 기본 조건 요약· 나.. 2025. 4. 5. 이전 1 2 3 4 ··· 6 다음
